De indledende drøftelser og opstarten virkede rigtig god med tæt kontakt
til arkitekt, hvor flere løsningsmodeller blev vurderet inden den endelige
aftale. Men i løbet af byggeriet opstod en række mindre problemer, som vi
løbende var i dialog omkring. Det kunne være håndværkere, der ikke havde
leveret tilfredsstillende kvalitet eller montering af genvex og armaturer,
som vi ikke havde bestilt. Under projektet havde bygmester stillet os nogle
løsninger i udsigt, som så efterfølgende alligevel ikke blev leveret. Vi
havde også under byggeriet nogle ønsker, som efter nærmere aftale og mod
ekstraregning blev udført, men nogle aftaler gav anledning til lidt spidse
bemærkninger. Selv om byggeforløbet lod til at følge tidsplanen, så skred
den alligevel til sidst, da koordinationen mellem de forskellige
håndværkere virkede lidt presset - nok primært grundet i flere byggerier
på Sjælland. Efter indflytningen var den en del forsinkelser i
udførelsen af sidste mangler, der var aftalt efter overdragelsen. Enkelte af
disse mangler er endnu ikke udført her 16 mdr. efter overtagelsen, hvor vi
netop har afholdt 1 års gennemgang. Efter indflytningen havde vi en række
problemer med høj fugtighed i huset. Tvisten mellem bygmester og
underentreprenør endte efter noge tovtrækkeri mellem parterne, at en
ekstern ekspert deltog i en ekstra undersøgelse af genvexanlægget.
Efterfølgende gennemførtes en række målinger af temperatur og
fugtudvikling. Trods lovning om hurtig afrapportering i sensommeren 2016, så
har vi først nu i forbindelse med 1 års gennemgang modtaget resultaterne.
I den forbindelse har bygmester indvilget i at montere et nyt genvexanlæg
med fugtstyring - Danfoss W2 - uden beregning. De sidste mangler og udbedring
efter 1 års gennemgang er samtidig lovet udbedret i løbet af kort tid.
Byggemappen er først udleveret ved 1 års gennemgang - 16 mdr. efter
overtagelsen. Inden da har vi været noget bekymrede for
byggeskadeforsikringen, som var tegnet i Husejernes Forsiking. En løbende
diaog herom afslørede at ejendommen ikke var korrekt færdigmeldt.
Færdigmeldigen hos kommmunen blev først endeligt gennemført i slutningen
af 2016 og vi har efter udlevering af byggemappen kontateret, at der stadig
er mangler i registreringen hos kommunen.
De indledende drøftelser og opstarten virkede rigtig god med tæt kontakt
til arkitekt, hvor flere løsningsmodeller blev vurderet inden den endelige
aftale. Men i løbet af byggeriet opstod en række mindre problemer, som vi
løbende var i dialog omkring. Det kunne være håndværkere, der ikke havde
leveret tilfredsstillende kvalitet eller montering af genvex og armaturer,
som vi ikke havde bestilt. Under projektet havde bygmester stillet os nogle
løsninger i udsigt, som så efterfølgende alligevel ikke blev leveret. Vi
havde også under byggeriet nogle ønsker, som efter nærmere aftale og mod
ekstraregning blev udført, men nogle aftaler gav anledning til lidt spidse
bemærkninger. Selv om byggeforløbet lod til at følge tidsplanen, så skred
den alligevel til sidst, da koordinationen mellem de forskellige
håndværkere virkede lidt presset - nok primært grundet i flere byggerier
på Sjælland. Efter indflytningen var den en del forsinkelser i
udførelsen af sidste mangler, der var aftalt efter overdragelsen. Enkelte af
disse mangler er endnu ikke udført her 16 mdr. efter overtagelsen, hvor vi
netop har afholdt 1 års gennemgang. Efter indflytningen havde vi en række
problemer med høj fugtighed i huset. Tvisten mellem bygmester og
underentreprenør endte efter noge tovtrækkeri mellem parterne, at en
ekstern ekspert deltog i en ekstra undersøgelse af genvexanlægget.
Efterfølgende gennemførtes en række målinger af temperatur og
fugtudvikling. Trods lovning om hurtig afrapportering i sensommeren 2016, så
har vi først nu i forbindelse med 1 års gennemgang modtaget resultaterne.
I den forbindelse har bygmester indvilget i at montere et nyt genvexanlæg
med fugtstyring - Danfoss W2 - uden beregning. De sidste mangler og udbedring
efter 1 års gennemgang er samtidig lovet udbedret i løbet af kort tid.
Byggemappen er først udleveret ved 1 års gennemgang - 16 mdr. efter
overtagelsen. Inden da har vi været noget bekymrede for
byggeskadeforsikringen, som var tegnet i Husejernes Forsiking. En løbende
diaog herom afslørede at ejendommen ikke var korrekt færdigmeldt.
Færdigmeldigen hos kommmunen blev først endeligt gennemført i slutningen
af 2016 og vi har efter udlevering af byggemappen kontateret, at der stadig
er mangler i registreringen hos kommunen.
